Компания «ВЕЛИОР» основана в городе Тюмени, руководитель и специалисты в компании имеют большой опыт работы в структурах органов исполнительной власти Тюменской области, занимающихся контролем в области геодезических, кадастровых и проектных работ.

Основными направлениями деятельности предприятия являются кадастровые работы, проектирование (Коттеджных, Дачных, Садоводческих и Огороднических обществ) и юридических услуг в области оформления прав на объекты недвижимости.

Профессиональный подход к работе, современные технологии, уважение к клиенту, готовность взять на себя решение любых вопросов — все это позволяет нам приобретать новых постоянных клиентов.

Мы дорожим своей репутацией надежного, ответственного и гибкого партнера, готового предложить клиенту наиболее эффективное решение вопросов в области земельного законодательства.

Эксперт и помощник в делах землеустройства

Строительство объектов сопряжено со многими кропотливыми процессами по подготовке документации: ввод в эксплуатацию, подключение к энергосети, оформление межевого плана и многие другие задачи приходится решать. Компания «ВЕЛИОР» в Тюмени предлагает эффективное сотрудничество в решении многочисленных правовых задач, которые касаются недвижимого имущества.

Наши юристы, геодезисты, инженеры помогут найти оптимальное решение в рамках строительства самых различных объектов, а также подготовки документации, необходимой для эффективного управления имуществом.

Земля под ИЖС или дачный участок

Перед строительством дома важно учесть множество аспектов для того, чтобы результат возведения здания приносил максимум пользы и минимум хлопот. На это влияют множество факторов: качество проекта, согласие с соседями, величина участка, возможность вести эффективную хозяйственную или фермерскую деятельность, наличие разрешительной документации, межевого плана земли.

Первостепенный вопрос — предназначение земли, на которой планируется начать строительство. От выбора зависит размер налога, инфраструктура, возможность прописаться, ограничение на площадь участка. Назовем два наиболее востребованных типа:

  • ИЖС — участок, который находится в пределах населенного пункта. Налог наиболее высокий (1,5% от стоимости земли ежегодно), но преимущества очевидны: расходы на поддержание и развитие инфраструктуры принадлежат муниципальным органам, существует возможность зарегистрироваться в доме, получать почту и пользоваться иными благами цивилизации.
  • Дачный участок — это, как правило, земля, предназначенная для сельского и личного хозяйства. Индивидуальное строительство в таком месте возможно (или в пределах, или за чертой населенного пункта), но для комфортного отдыха и проживания придется потрудиться — проведение газа и водопровода происходит не сразу и сопряжено с большими расходами, также необходимо делать взносы на функционирование объектов инфраструктуры. Могут возникнуть трудности с пропиской, вызовом скорой помощи, оформлением детей в детский сад. Однако, существуют механизмы, позволяющие изменить назначение дачного участка в пользу ИЖС.

Узнать все особенности в сфере землеустройства заблаговременно по силам не каждому, особенно, если профессиональная деятельность далека от данной темы. Квалифицированная помощь в оформлении разрешения на строительство, разработке проекта, постановке на кадастровый учет и других процедурах — это разумный способ избежать многих трудностей и расходов.

«ВЕЛИОР» — надежный партнер для тех, кто желает эффективно распоряжаться недвижимостью и вести строительство. Быстрая подготовка важной документации и своевременная консультация помогут получить максимальную выгоду, пользу и удовольствие от своей недвижимости. Звоните сейчас, цените свое время.